Tania ściana na dom pasywny lub energooszczędny, czyli porównanie kosztów ściany dwuwarstwowej oraz trójwarstwowej.

Rys. Porównanie kosztów budowy ściany dwu- i trójwarstwowej.

W Polsce najbardziej rozpowszechniony jest system budowy w technologii ścian murowanych - dwuwarstwowych. Związane jest to stosunkowo niskim kosztem, prostotą wykonania oraz doświadczeniem i przyzwyczajeniami wykonawców do tego typu konstrukcji. Jest to również bardzo dobre rozwiązanie przy budowie budynku pasywnego lub energooszczędnego. Nawet jeżeli jakiś ścienny materiał konstrukcyjny reklamowany jest jako wystarczający na ścianę jednowarstwową, spełniający wymagane przepisami parametry cieplne przegrody, musimy, albo powinniśmy go ocieplić dodatkową, osobną warstwą izolacyjną, aby uzyskać dom naprawdę energooszczędny. Tylko osobna warstwa izolacji zapewni nam faktycznie dobre parametry cieplne i ochroni warstwę konstrukcyjną budynku przed warunkami atmosferycznymi oraz przenikaniem zimna do konstrukcji budynku.

Ściana dwuwarstwowa jest fantastycznym, optymalnym rozwiązaniem, które z jednej strony zapewni odpowiednią i wystarczającą izolacyjność cieplną pomieszczeń wewnątrz budynku, a z drugiej strony jest w miarę tania w budowie, ponieważ jest przegrodą składającą się tylko z dwóch podstawowych warstw materiałów budowlanych: konstrukcyjnego i izolacyjnego. Wykonanie jednego metra kwadratowego ściany dwuwarstwowej, może być nawet dwa lub trzy razy tańsze, niż wykonanie ściany trójwarstwowej (np. z warstwą elewacji z murowanej cegły klinkierowej). Dowodem na to są przedstawione poniżej wyliczenia kosztorysowe.

Tabela nr 1. Szacunkowe porównanie kosztów budowy 1 m.kw. ściany dwuwarstwowej i trójwarstwowej.

ŚCIANA DWUWARSTWOWA		ŚCIANA TRÓJWARSTWOWA
Warstwa	Koszt wykonania netto wg cen kosztorysowych za 1 m2 (poziom cen SEKOCENBUD 2014 kw.II)	Pozycja	Koszt wykonania netto wg cen kosztorysowych za 1 m2 (poziom cen SEKOCENBUD 2014 kw.II)
Ściana murowana budynków jednokond.o wys.do 4.5m z pustaków ceramicznych typu Max/220 gr.29cm	144,47 zł / m2	Ściana murowana budynków jednokond.o wys.do 4.5m z pustaków ceramicznych typu Max/220 gr.29cm	144,47 zł / m2
Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi metodą lekką-mokrą przy użyciu gotowych zapraw klejących - przyklejenie płyt styropianowych do ścian.	40,31 zł/m2	Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej poziome z płyt układanych na sucho - jedna warstwa.	70.83 zł/m2
Tynki zewn.zwykłe kat.II na ścianach płaskich i pow.poziom.(balkony i loggie) wyk.ręczn.	14,73 zł/m2	Ściany z cegieł licowane cegłami licówkami równocześnie z wykonaniem ścian w budynkach jednokondygnacyjnych z cegieł pełnych gr.1 ceg.	318.55 zł/m2
RAZEM	199,51 zł netto / m2	RAZEM	533,85 zł netto / m2

Są to koszty wyliczone na podstawie Katalogów Nakładów Rzeczowych i na poziomie cen kosztorysowych na poziomie II kwartału 2014 roku. Trzeba zaznaczyć, że jeżeli budowę będziemy prowadzić systemem zleconym, a nie gospodarczym, musimy doliczyć do tego zysk wykonawcy oraz podatek VAT. Koszt wykonania 1 m2 ściany może wówczas urosnąć  do olbrzymich kwot.

Tabela nr 2. Kosztorys wykonania 1 m2 ściany dwuwarstwowej.

 

Tabela nr 3. Kosztorys wykonania 1 m2 ściany trójwarstwowej.

Jak widać z powyższych wyliczeń jeżeli zależy nam na niskich kosztach inwestycji, zdecydowanie powinniśmy przeprowadzić budowę w systemie ściany dwuwarstwowej. Przynajmniej na wznoszeniu ścian zaoszczędzimy przynajmniej połowę wartości.

Oczywiście kwestią osobistych preferencji i gustów jest dyskusja na temat wyższości estetyki elewacji wykończonej tynkiem, a elewacją wykończoną cegłą licową. Przeprowadzone tutaj obliczenia pokazują jednak, że wykończenie tynkiem jest o wiele tańsze.

Jeżeli ktoś jednak absolutnie marzy o ceglanym wykończeniu elewacji, pewnym rozwiązaniem może być oblicowanie ściany przyklejanymi płytkami klinkierowymi, które wspaniale imitują pełną cegłę. Dobry architekt potrafi jednak zróżnicować wygląd elewacji stosując na przykład różnego różnej struktury tynki, które na rynku dostępne są w każdym kolorze z palety RAL. Ciekawy i różnorodny wygląd elewacji można zapewnić bowiem nie tylko poprzez stosowanie drogich i wymyślnych materiałów elewacyjnych, ale również poprzez zabawę strukturami i kolorami tynku, oknami oraz dodatkami (np. szklanymi barierkami balkonowymi).